Волинський окружний адміністративний суд задовольнив позов прокуратури та вдруге визнав протиправним і нечинним рішення виконкому Луцької міської ради про затвердження містобудівної документації щодо зведення багатоповерхівок на вулиці Рівненській. Цим рішенням міськвиконком фактично надав дозвіл скандальновідомій фірмі «Житловий квартал», яку пов’язують із депутатом Сергієм Булою та заступником міського голови Костянтином Петрочуком, на зведення кількох десятиповерхівок на вулиці Рівненській, 119.
Про це інформують у прес-службі Прокуратури Волинської області. Відповідне рішення окружний адмінсуд ухвалив ще 27 березня.
Нагадаємо, що 26 липня 2017-го року на сесії Луцької міської ради депутати проголосували за надання ТОВ «Житловий квартал» дозволу на відведення земельної ділянки для будівництва житлового комплексу на вулиці Рівненській, 119, де були теплиці колишнього комунального підприємства «Зелене господарство Луцька». Саме їх компанія і викупила за близько 2,6 мільйона гривень. Із викупом теплиць фірма отримала і першочергове право на оренду земельної ділянки під ними. А це майже 2 гектари.
Журналісти з’ясували, що компанія пов’язана із депутатом Луцької міської ради Сергієм Булою та заступником міського голови Костянтином Петрочуком. Зокрема, співзасновником компанії на той момент був однопартієць Сергія Були по Радикальній партії Ляшка Віктор Мацюк, а директором – швагро (рідний брат дружини) і колега по бізнесу Костянтина Петрочука Мирослав Ришко.
Вже у 2018-му році голосування за надання в оренду цієї ділянки компанії супроводжувалося скандалом і навіть бійкою. Та його таки проголосували мінімальною більшістю голосів. Згодом, в листопаді 2018-го, фірмі надали право змінити цільове призначення землі із будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови) на будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Такі зміни затвердили вже у лютому 2019-го.
Паралельно виконавчий комітет Луцькради 7 листопада 2018-го року затвердив детальний план території в районі вулиці Рівненської, який передбачав зведення на ділянці «Житлового кварталу» кількох десятиповерхівок.
З таким рішенням виконкому не погодилися в прокуратурі, бо де-юре воно суперечило чинному генеральному плану міста та плану зонування. Ділянка на Рівненській, 119 відноситься до території інженерних споруд, промислових та комунальних підприємств, в межах якої допускається розміщення гаражів, автостоянок, транспортних споруд, підприємств побутового обслуговування, офісів, контор різних фірм, компаній, організацій, тощо, але аж ніяк не розташування багатоповерхових житлових будинків. Тож прокуратура звернулася до суду і у червні 2019-го виграла справу у Волинському окружному адмінсуді.
«Прийняття виконавчим комітетом Луцької міської ради рішення від 07.11.2018 №718-1 «Про затвердження коригування проекту детального плану території житлового кварталу на вулиці Рівненській у місті Луцьку» грубо порушує основні принципи містобудівної діяльності, а також інтереси територіальної громади міста Луцька, оскільки перешкоджає формуванню повноцінного життєвого середовища», – сміливо констатувала колегія суддів адмінсуду.
Міськвиконком подав апеляцію, але колегія суддів Восьмого апеляційного адміністративного суду повністю погодилася із рішенням першої інстанції та у вересні 2019-го залишила скаргу без задоволення.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: «ДВІР РОЗБРАТУ»: ЗАБУДОВНИК СУДИТЬСЯ З ДАБІ, А ПРОКУРАТУРА З ЛУЦЬКОЮ МІСЬКРАДОЮ ЧЕРЕЗ ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС
Незважаючи на рішення суду, яке набрало законної сили, у міськвиконкомі не просто не усунули порушення законодавства, але й у листопаді 2019-го року повторно затвердили той самий детальний план території, який дозволяє будівництво багатоповерхівок на Рівненській, 119. А управління містобудування та архітектури Луцької міської ради ще до запровадження будівельного мораторію у грудні 2019-го встигло видати «Житловому кварталу» містобудівні умови та обмеження – один з основних документів, необхідних для початку будівництва.
Прокуратура знову не забарилася і в лютому 2020-го знову звернулася в суд, аби визнати і це рішення виконкому протиправним та нечинним. Нова колегія суддів Волинського окружного адмінсуду не стала видумувати нічого нового і знову задовольнила позов та визнала протиправним і нечинним повторне рішення виконкому Луцька. Міськрада ще має час вдруге подати апеляцію.
